Eco vakantiepark Heerlijckheid De Graven Sittard
typologie
locatie
opdrachtgever
SmartProperty heeft op het voormalig ESCS-terrein een initiatief uitgewerkt voor de realisatie van een uniek kwalitatief eco-leisure vakantiepark. Het voorlopig ontwerp voor het park is gebaseerd op een gedegen vooronderzoek op de locatie van maar liefst 22 ha. die nu een maatschappelijke bestemming kent.
Op dit terrein waar eerder onder andere het sporthotel en CIOS waren gesitueerd en festivals werden georganiseerd en nu nog zwembad De Nieuwe Hateboer met grote parking is gelegen, is in overleg met ecologen, een landschapsarchitect en stedenbouwkundige met respect en behoud van het bestaande groen een prachtig groen eco-leisurepark ontworpen. Een park met nieuwe half-verharde wandel- en fietspaden en nieuwe waterpartijen. Het hele terrein wordt bovendien verder verrijkt met veel nieuwe bomen, picknickweiden, pluk- en kruidentuinen en eco-vakantiewoningen.
Het plangebied is uniek in zijn soort, het park is nl. geprojecteerd in zowel Nederland als Duitsland, een grensoverschrijdend project.
Het plan behelst onder andere een nieuw openbaar centrumgebouw met een recreatieve zwemgelegenheid. Langs de nieuwe waterpartijen op het voormalig ESCS-terrein in de gemeente Sittard-Geleen (Nederland) bevind zich de eerste fase van dit park met hoogwaardige eco-vakantiewoningen welke volledig circulair, duurzaam en energie- en CO2 neutraal zijn ontwikkeld en ontworpen. Woningen die op een innovatieve wijze worden gefundeerd zonder enig grondverzet. Volledig passend in de natuurthematiek van het park dat zal worden geëxploiteerd door een kwalitatief Europees gekend label. Een park toegankelijk voor gasten, bezoekers, omwonenden en inwoners van Sittard-Geleen. In de volgende fase is plandeel 2 in de Duitse gemeente Selfkant waar eveneens de eco-vakantiewoningen zijn voorzien.
De Schwienswei en het aangrenzend Duitse achterland nauw betrokken zullen worden op basis van het uitgewerkt en onderbouwd ruimtelijk kwaliteitskader. En dit vanuit een gezamenlijk belang: verdere natuurontwikkeling met behoud van de Schwienswei en een duurzame herinrichting van enkel het ESCS-terrein met aanvullend groen, nieuwe wandel- en fietspaden, waterpartijen en eco-vakantiewoningen als toeristische drager voor de gemeente en zeker de bestaande horeca, middenstand en lokale ondernemers in Sittard.
Dit plan bevindt zich momenteel in de initiatiefase, waarbij er met alle belanghebbende gesproken wordt om een zo goed mogelijk park te ontwikkelen.
